地価が下がってるのに土地の税額が下がらないのはなぜ?

A.土地の評価額が急激に上昇した場合にもゆるやかになるよう負担調整措置がされます。

地価が下落する中で税負担が上昇する土地は、本来の課税標準額に比べて、現在の課税標準額が低いため負担調整措置により本来の課税標準額に向けた是正過程にあるものです。したがって、課税の公平の観点からやむを得ないものと考えます。
 なお、平成25年度、平成26年度については、地価の下落があり、価格を据え置くことが適当でないときは、据置年度でも価格を修正することとされており、地価の下落が価格に適切に反映されることとなっています。

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